El justiprecio es un término recurrente en el ámbito de las transacciones inmobiliarias y la valoración de propiedades. Por esta razón, es normal preguntarse: ¿qué es y cómo se calcula el justiprecio de una finca? Hoy, en CompramosTuPisoYA queremos hablarte en detalle sobre este tema, proporcionando información clave para comprender la importancia de este concepto … Leer más
En Compramostupisoya sabemos que más de una vez has ido pasando por las calles cercanas a tu barrio, te has encontrado con viviendas de ensueño y te has preguntado quien tiene el privilegio de vivir ahí. O te ha interesado quién es el propietario de un inmueble o terreno porque estás interesado en comprar la … Leer más
Como propietario de una vivienda, puedes decidir venderla en cualquier momento. Sin embargo, si eres copropietario de una propiedad inmobiliaria con otra persona, puedes vender la mitad de un piso o el proindiviso sin el consentimiento del otro propietario o propietarios. Seguro que te imaginas que la copropiedad de una vivienda es un problema si … Leer más
Si uno de tus propósitos de este año es montar un negocio en un local, ya debes saber qué necesitas solicitar una licencia de apertura, pero ¿sabías que si el establecimiento al que le has echado el ojo ya ha estado en activo previamente su licencia debería estar en vigor? Ahora te debes estar cuestionando … Leer más
Antes de comprar una vivienda hay que tener claro cuál es la diferencia entre finca registral y catastral. Si aún no tienes claro cómo inscribir las fincas registrales y dónde encontrar su IDUFIR o CRU te lo explicamos en este artículo. ¿Qué es una finca registral? Una finca registral es una unidad de suelo delimitada … Leer más
El concepto finca urbana es complejo de discernir, puesto que no se describe ni en el Código Civil ni en la Ley Hipotecaria. Generalmente, se considera un territorio de suelo o una edificación que pertenece a varios propietarios. El registro es exclusivo o excluyente en función de la cantidad de propietarios o proindivisos. En función … Leer más
Si te interesa saber qué es una finca rústica, tienes que saber que su definición resulta ser mucho más compleja de lo que pudiéramos plantearnos en un primer momento. El principal problema es que ni siquiera la ley española tiene designada una descripción de lo que se puede considerar una “finca rústica”; y su definición … Leer más
Son varias las ocasiones en la que se puede necesitar encontrar al propietario de un inmueble y, tienes que saber, que se puede hacer simplemente conociendo la dirección de su local comercial. Según la ley española, se trata de una operación completamente legal y posible de realizar mediante una solicitud especial. Pero, ¿por qué querrías … Leer más
Ser propietario de una tienda en la planta baja de un bloque de pisos es diferente a vivir en uno de los pisos del edificio. Tendrás una entrada independiente, no te encontrarás con los vecinos en las escaleras y ni siquiera tendrás que utilizar el ascensor. La pregunta entonces es: ¿sigue el comerciante obligado a … Leer más
Si estás tratando de entender cómo convertir un local comercial en vivienda, tenemos buenas noticias para ti: acabas de encontrar la guía que estabas buscando, con toda la información que necesitas. Después de consultar decenas de anuncios, por fin te ha tocado el premio gordo con un inmueble que parece perfecto para ti: los metros … Leer más