¿Te encuentras ante la necesidad de vender tu casa en un período corto de tiempo? Si la respuesta es afirmativa, estás en el lugar adecuado.

Seguramente ya sepas que hay infinidad de factores que influyen a la hora de vender una casa de forma rápida, como es la ubicación de la misma, los servicios en la zona y el estado en el que se encuentra. Todo ello hace que el tiempo que pasa entre que te planteas vender tu casa hasta que lo logras, pueda ser bastante largo.

Además, cuanto más tiempo esté tu inmueble a la venta, menores serán las opciones de conseguir inversores, ya que estos no entenderán cuáles son los motivos por los que no se ha vendido.

En CompramosTuPisoYa.com, ponemos solución a tus problemas: nos encargamos de comprar tu casa en un período de tan solo 24 horas y al contado. En este artículo, encontrarás todas las claves para descubrir qué beneficios te podemos aportar y cuáles son los pasos a seguir para conseguir la venta de tu inmueble.

Compramos tu casa en 24 horas

Compramos tu casa en 24 horas
Compramos tu casa en 24 horas

Nuestra operativa de compra-venta en 24 horas puede ser tu mejor opción si necesitas vender tu casa rápido y de forma casi instantánea.

Hay que tener en cuenta que el mercado inmobiliario no se salva de las repercusiones que está generando la crisis generada por la pandemia de la Covid-19. Esta situación puede hacer que la venta de tu casa se retrase y que, consecuentemente, no consigas la liquidez que te hace falta de forma inmediata.

Gracias a los años de experiencia y la trayectoria de CompramosTuPisoYa.com, podrás olvidarte de todas estas preocupaciones. No sólo tendrás la garantía y seguridad de apostar por una empresa con una larga trayectoria profesional, sino que además conseguirás vender tu casa en un tiempo récord

Nosotros nos encargamos de toda la documentación necesaria y de la realización de todos los trámites administrativos obligatorios sin que debas pagar coste alguno por ellos.

Compramos tu casa al contado

 Otra de las múltiples ventajas de apostar por CompramosTuPisoYa.com, es que sigue una operativa que te permitirá señalar tu casa con arras en sólo 24 horas, y posteriormente firmar la escritura en menos de una semana.

Seguidamente, recibirás todo el dinero del valor del inmueble al contado, para que puedas disponer de liquidez en el menor tiempo posible. Es una muy buena opción para todas aquellas personas que necesitan disponer de fondos de forma inmediata, ya sea para hacer frente a deudas u otros pagos.


Compramos tu casa en cualquier punto de España

Gracias al gran equipo de agentes inmobiliarios del que disponemos, la localización de tu inmueble no supondrá ningún problema para efectuar la compraventa. Nosotros nos encargaremos de desplazarnos hasta tu casa para poder visitarla y hacer una tasación de su valor. En un período inferior a 24 horas, nos pondremos en contacto contigo para hacerte una oferta y, si es el caso, proceder con la operativa necesaria.

Pasos a seguir para vender tu casa

Pasos a seguir para vender tu casa

Como has podido ver, vender tu casa con CompramosTuPisoYa.com es una solución ideal tanto para particulares como empresas que requieren de liquidez y solvencia de forma urgente. Pero, ¿cómo puede ser que los trámites se agilicen tanto? La respuesta es sencilla. Realizamos toda la operativa de forma online para no perder nuestro tiempo ni el de nuestro cliente, evitando que se tenga que desplazar varias veces y reduciendo el tiempo de respuesta de cada uno de los pasos a seguir.

Bien es cierto que, al realizar una operativa tan compleja en un período de tiempo tan reducido, el propietario y/o propietarios están dispuestos a vender la casa por un precio un tanto menor a cambio de conseguir financiación de forma instantánea. Si deseas vender tu casa de forma cómoda, rápida y segura, sigue los pasos que te contamos a continuación:

  1. Rellenar el formulario que aparece en nuestra página web: en menos de 24 horas, uno de nuestros agentes inmobiliarios se encargará de contactar contigo.
  2. Visita del inmueble: nuestro equipo se desplazará hasta la ubicación de tu casa para poder examinar y tasar su valor. Se encargará a su vez de valorar otros aspectos como la zona geográfica, los servicios que hay alrededor del inmueble y la accesibilidad, entre otros. Además, comprobará que toda la documentación que se precisa esté en regla:
    • Escritura de la propiedad: este documento que se autoriza por un notario, verifica que la persona es realmente la propietaria del inmueble que se quiere vender.
    • Último recibo del IBI: se necesita el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, que grava los derechos y la titularidad que tiene el propietario de la casa.
    • Nota simple del registro de la propiedad: se puede conseguir con una simple solicitud o, si nos proporciona los datos adecuados, lo podemos tramitar nosotros mismos. Es un documento necesario para poder ver las posibles cargas que puede tener el inmueble.
    • Si el piso está en alquiler, se precisará el contrato de arrendamiento del mismo.
  3. Propuesta personalizada: en menos de 72 horas, nos encargaremos de hacerte llegar una propuesta personalizada. En caso de que estés conforme con ella, nos encargaremos de gestionar todo el procedimiento para que no tengas que preocuparte de ninguna cosa más.
  4. Firma ante notario: el último paso y el único que requiere asistencia presencial es la firma de la compraventa ante un notario. Recibirás el dinero en el acto y dispondrás en seguida de la liquidez que precisabas.

Qué sucede si el inmueble tiene deudas

Esta es la pregunta más común que se hace la gente antes de decidir vender su inmueble. En CompramosTuPisoYa.com, te damos la posibilidad de realizar la operación del mismo modo. Nos responsabilizaremos de las mismas y las asumiremos en tu nombre. 

¿Cómo se calcula el valor de un inmueble?

Cómo se calcula el valor de un inmueble
Cómo se calcula el valor de un inmueble

Lo primero que debes saber es que no existen dos inmuebles iguales, por lo que cada tasación es única. No es lo mismo un garaje que una casa o una oficina. Aun así, existen una serie de factores comunes que se tienen en cuenta a la hora de calcular el valor de un inmueble:

  • Ubicación: es uno de los aspectos más importantes que se tienen en cuenta a la hora de tasar un inmueble. No sólo se mira la ubicación a nivel nacional, sino también dentro de la misma ciudad. Las zonas más céntricas y las urbanizaciones residenciales, acostumbran a tener valores muy superiores a los de la periferia. En este punto también se tendrán en cuenta los servicios que hay alrededor de la casa, la comunicación o accesibilidad que hay para llegar a ella y si se trata de una zona con gran afluencia de gente y tráfico o, por el contrario, es una zona tranquila.
  • Superficie útil: hay que diferenciar la superficie construida de la superficie útil. En este caso, la superficie útil hace referencia a aquella que se puede usar dentro del inmueble. El hecho de si esta superficie está reformada o no, también condicionará en el valor final.
  • Accesos: este aspecto tiene en cuenta la accesibilidad que hay dentro del propio edificio. Se comprueba el estado de las escaleras, si dispone o no de ascensor y si está adaptado para personas con movilidad reducida. 
  • Estado: naturalmente, es otro de los factores primordiales que influyen en la tasación del valor. Se mirará si el inmueble es antiguo, nuevo o está rehabilitado, y también se analizarán las fachadas y los balcones.
  • Orientación: los inmuebles que están orientados en dirección sur, tienen mucha más luz natural y durante más horas. Este aspecto hará que el valor de la vivienda suba.

¿Por qué vender tu casa con vosotros?

Vender tu casa con CompramosTuPisoYa.com no sólo te aportará seguridad, transparencia y rapidez al vender tu casa en un período inferior a 24 horas y disponer, en el momento que se efectúa la compraventa, liquidez inmediata. Apostar con nosotros también te va a ofrecer otras ventajas:

  • Venta de la casa y posibilidad de quedarse como inquilino en régimen de alquiler: si estás ante la necesidad de tener que vender tu casa para obtener liquidez, y debes buscar otro piso de alquiler, nosotros te ofrecemos la opción de poder quedarte en tu propia casa como inquilino durante un período de cinco años renovables.
  • Venta de la casa y posibilidad de quedarse como inquilino en régimen de alquiler, añadiendo una cláusula para recomprar la casa en un período de 2 años: en este caso, a parte de poder quedarte como inquilino de tu propia casa, te damos la opción de recomprarla de nuevo durante la vigencia del contrato, en un plazo de 2 años.

Contacta con nosotros ahora

Puedes contactar con nosotros ahora mismo mediante nuestra página de contacto, llamándonos por teléfono o bien mandándonos un email. Nuestro equipo de agentes se pondrá en contacto contigo en un plazo inferior a 24 horas para resolver todas tus dudas y acompañarte durante todo el proceso.

CompramosTuPisoYa.com es mucho más que una empresa de compraventa de inmuebles. Nuestros profesionales se encargan de realizar estudios para determinar la viabilidad de todas las operaciones. Contacta con nosotros para vender tu casa de manera rápida y eficaz, y obtener así la liquidez que necesitas de forma instantánea.

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