Si estás pensando en vender tu propiedad o comprar un inmueble, entender qué es una nota simple es fundamental. Este documento ofrece información sobre la situación legal y registral de un inmueble, algo crucial para tomar decisiones informadas en el proceso de compra o venta. ¿Qué es una nota simple? Una nota simple es un … Leer más
Propietario/a de una finca rústica: ¡No te pierdas nuestra guía de CompramoTuPisoYa para acreditar la propiedad de tu terreno! Descubre los pasos esenciales y asegura la seguridad jurídica de tu inversión. 5 Pasos para acreditar la propiedad de una finca rústica 1. Recopilación de documentos Para asegurarte de que tienes todos los documentos necesarios, comienza … Leer más
En el complejo mundo fiscal, entender qué constituye una «vivienda habitual» puede ser crucial. Este concepto tiene implicaciones legales, financieras y fiscales, y también puede influir en decisiones importantes de inversión y planificación patrimonial. Pero, ¿qué define exactamente una vivienda habitual y cómo determina Hacienda su condición? En Compramos Tu Piso YA vamos a explorarlo … Leer más
Los apartamentos turísticos en España se han convertido en una opción popular tanto para propietarios como para turistas en busca de alojamiento. Sin embargo, es crucial comprender cómo tributan estos alojamientos para evitar sorpresas fiscales. En Compramos Tu Piso YA te contamos las implicaciones fiscales que enfrentan los propietarios de apartamentos turísticos en España. Impuesto … Leer más
La reclamación de la titularidad de una finca es un proceso que puede variar considerablemente dependiendo de la jurisdicción en la que se encuentre la propiedad. Sin embargo, existen pasos generales y consideraciones que son aplicables en la mayoría de los casos. Este proceso implica establecer legalmente la posesión y los derechos de propiedad sobre … Leer más
Title: Servidumbre de paso: Qué es, requisitos, cómo se constituye y más | CompramosTuPisoYa Meta: La servidumbre de paso es el derecho de una propiedad a solicitar una vía de acceso a través de sus fincas colindantes. Aquí te explicamos cómo se constituye. Servidumbre de paso: Qué es, requisitos, cómo se constituye y más La … Leer más
Calcular el aforo de un local es un paso imprescindible para poder montar o gestionar un negocio, sea del tipo que sea: una cafetería, un teatro, un aparcamiento… Este dato no solo es crucial en un sentido de seguridad, sino que también es útil para poder mantener un orden y organizar el espacio. Por eso, … Leer más
El CRU o IDUFIR es un sistema para identificar y comprobar la titularidad de una finca. Es, junto a la referencia catastral, la única forma de catalogar propiedades e inmuebles para tener un registro adecuado y ordenado de cada una de ellas. Si alguna vez te has preguntado cómo puedes encontrar los datos de tu … Leer más
Antes de comprar una vivienda hay que tener claro cuál es la diferencia entre finca registral y catastral. Si aún no tienes claro cómo inscribir las fincas registrales y dónde encontrar su IDUFIR o CRU te lo explicamos en este artículo. ¿Qué es una finca registral? Una finca registral es una unidad de suelo delimitada … Leer más
El concepto finca urbana es complejo de discernir, puesto que no se describe ni en el Código Civil ni en la Ley Hipotecaria. Generalmente, se considera un territorio de suelo o una edificación que pertenece a varios propietarios. El registro es exclusivo o excluyente en función de la cantidad de propietarios o proindivisos. En función … Leer más
