Vender un piso con inquilino en España puede ser un proceso delicado debido a la existencia de un contrato de arrendamiento vigente. Por esta razón, hoy, en Compramos Tu Piso Ya, queremos contarte todos los pasos y consideraciones esenciales para llevar a cabo una transacción exitosa en esta situación particular. Desde comprender los derechos del … Leer más
El justiprecio es un término recurrente en el ámbito de las transacciones inmobiliarias y la valoración de propiedades. Por esta razón, es normal preguntarse: ¿qué es y cómo se calcula el justiprecio de una finca? Hoy, en CompramosTuPisoYA queremos hablarte en detalle sobre este tema, proporcionando información clave para comprender la importancia de este concepto … Leer más
Como propietario de una vivienda, puedes decidir venderla en cualquier momento. Sin embargo, si eres copropietario de una propiedad inmobiliaria con otra persona, puedes vender la mitad de un piso o el proindiviso sin el consentimiento del otro propietario o propietarios. Seguro que te imaginas que la copropiedad de una vivienda es un problema si … Leer más
Los pisos piloto son un elemento bastante utilizado en el mercado inmobiliario de España, y no son nada más que los pisos que se utilizan como referencia o “modelo” para vender los apartamentos de un edificio. Estos pisos son utilizados por las agencias inmobiliarias y las promotoras para poder captar clientes y vender lo más … Leer más
A la hora de vender una vivienda hay que prestar mucha atención a la parte fiscal, ya que no todo el dinero que obtenemos con la venta será a beneficio, sino que una parte del mismo deberemos destinarla al pago de los impuestos correspondientes. En otras publicaciones de nuestro blog ya vimos por ejemplo qué … Leer más
En anteriores artículos de nuestro blog ya hemos visto consejos a la hora de comprar pisos, así como los cambios en el impuesto de plusvalía, y cómo saber el valor de tasación de una vivienda. No obstante, todavía no hemos hablado de cómo podemos financiar la compra de un piso si no tenemos ningún tipo … Leer más
La venta de nuestra vivienda habitual está exenta de tributación siempre que invirtamos el dinero en la compra de otra vivienda habitual. Te interesa: como declarar la compra de una vivienda en España No obstante, en el caso de que no dediquemos el dinero obtenido con la venta de nuestra vivienda a la compra de … Leer más
La propiedad comercial se refiere a la propiedad inmobiliaria que se utiliza para actividades comerciales. Los inmuebles comerciales suelen ser edificios que albergan empresas, pero también pueden referirse a terrenos destinados a generar un beneficio, así como a propiedades residenciales de alquiler más grandes. Los inmuebles comerciales incluyen centros comerciales, tiendas de comestibles, edificios de … Leer más
Si estás pensando en comprar un inmueble, puede que te surjan algunas dudas acerca del famoso documento llamado contrato de compraventa. Por ello, en el siguiente artículo te daremos las respuestas que estás buscando sobre qué es el contrato de compraventa. ¿Qué es el contrato de compraventa? Un contrato de compraventa es aquel documento en … Leer más
ACTUALIZACIÓN 26 OCTUBRE 2021: el Tribunal Constitucional anula el impuesto de plusvalía municipal (sin efecto retroactivo). Fuente: el Mundo El impuesto comúnmente conocido como impuesto de plusvalía es ese impuesto que debes pagar si eres el vendedor de una propiedad inmobiliaria tras la venta de la misma. Dicho impuesto grava el aumento de valor natural … Leer más
